مسکن یارانه ای

اگر در سال قبل از میلاد زندگی می کنید ، درآمد کم دارید و معیارهای واجد شرایط بودن را رعایت کنید ، ممکن است برای مسکن یارانه ای واجد شرایط باشید.

نمای کلی برنامه

مسکن یارانه ای مسکن بلند مدت برای افرادی است که به طور دائم در بریتیش کلمبیا ساکن هستند. هزینه های اجاره ای بر اساس اجاره بها درآمدی محاسبه می شود (30 ٪ از کل درآمد ناخالص خانوار ، با توجه به حداقل اجاره بر اساس # افراد).

اگر بتوانید به طور مستقل زندگی کنید و معیارهای خانوار ، اقامت ، درآمد و دارایی را ملاقات کنید ، ممکن است واجد شرایط مسکن یارانه ای باشید.

برای کمک به تعاریف ، واژه نامه ما را ببینید.

آیا من واجد شرایط هستم؟

برای تأیید صلاحیت خود ، بخش های A-F را بخوانید. برای اطلاعات بیشتر به بخش 7. سوالات (زیر) مراجعه کنید.

الف) شما باید در یکی از گروه های واجد شرایط قرار بگیرید

• خانواده - به عنوان حداقل دو نفر ، از جمله یک فرزند وابسته تعریف شده است. چه کسی کودک وابسته محسوب می شود؟یک کودک بی سرپرست ، فرزندپرداز ، فرزند فرزند یا بخش حقوقی ، که عمدتاً توسط متقاضی پشتیبانی می شود ، که: ·
  • زیر 19 سال ؛یا
  • زیر 25 سال سن و در مدرسه تمام وقت ، دانشگاه یا مؤسسه حرفه ای ثبت شده است که دیپلم ، گواهی یا مدرک شناخته شده را ارائه می دهد. یا
  • از هر سنی که به دلیل ناتوانی ذهنی یا جسمی به عنوان وابسته به اهداف مالیات بر درآمد پذیرفته می شود.
  • لطفاً توجه داشته باشید: در ثبت مسکن ، برخی از ارائه دهندگان ممکن است معیارهای مختلفی در مورد آنچه کودک وابسته را تشکیل می دهد ، داشته باشند.

  *برخی از ارائه دهندگان مسکن که از ثبت مسکن استفاده می کنند ممکن است از سن متفاوتی برای تعریف یک ارشد استفاده کنند.

  برای تعاریف واژه نامه ما را ببینید.

  ب) شما باید نیازهای اقامت را برآورده کنید

  متقاضیان هنگام درخواست باید به طور دائم در بریتیش کلمبیا ساکن شوند و هر یک از اعضای خانواده باید یکی از موارد زیر باشد:

  • شهروند کانادایی
  • فردی که به طور قانونی برای اقامت دائم در کانادا پذیرفته شده است
  • پناهندگان حمایت مالی دولت کانادا
  • فردی که درخواست وضعیت پناهندگی کرده است

  هیچ یک از اعضای بزرگسال خانواده نمی توانند تحت حمایت مالی خصوصی باشند ، مگر در مواردی که مسکن قبل از میلاد پذیرفته است که حمایت مالی خصوصی خراب شده است.

  ج) درآمد خانوار شما باید زیر حد مشخصی باشد

  برای واجد شرایط بودن برای مسکن یارانه ای ، درآمد ناخالص خانوار متقاضی باید زیر محدوده درآمد خاص باشد ، همانطور که توسط محدودیت های درآمد مسکن (HILS) تعیین شده توسط مسکن BC هر از گاهی تعیین می شود و درآمد لازم برای پرداخت متوسط اجاره بازار را نشان می دهدبرای یک واحد مناسب در بازار خصوصی. میانگین اجاره بازار از بررسی بازار اجاره سالانه وام و مسکن کانادا حاصل می شود.

  استثناها:

  • متقاضیان خانواده های دارای درآمد بیش از HIL ها را می توان در نظر گرفت در صورتی که متقاضی متقاضی برای تحولات با اجاره بازار یا پایین بودن واحدهای بازار متقاضی شود.
  • برنامه مسکن اجاره ارشد بر اساس موقعیت مکانی شما در استان محدودیت های مختلف* محدودیت های مختلف دارد.
    • سرزمین اصلی - 58،000 دلار
    • جنوبی قبل از میلاد - 57،000 دلار
    • جزیره ونکوور - 57000 دلار
    • شمال قبل از میلاد - 47000 دلار

    *محدودیت درآمد ممکن است در پیشرفت هایی که اجاره بازار در آن قرار دارد ، کمی پایین تر باشد.

    بیش از حد درآمد؟واحدهای اضافی برای سالمندان با درآمد متوسط یا افراد دارای معلولیت در دسترس هستند. به مسکن اجاره مقرون به صرفه مراجعه کنید.

    برای تعاریف واژه نامه ما را ببینید.

    د) دارایی های شما ممکن است مشمول شرایط خاصی باشد

    برای ساختمانهایی که توسط مسکن قبل از میلاد اداره می شوند ، برای واجد شرایط بودن دارایی های خانگی شما باید کمتر از 100000 دلار باشد. سیاست دارایی BC BC برای بهره مندی از افراد بیشترین نیاز و جلوگیری از نادیده گرفتن مردم از منابع خود ، تدوین شده است.

    ارائه دهندگان مسکن غیر انتفاعی یا تعاونی ، تصمیم می گیرند که آیا می خواهند از سقف دارایی استفاده کنند و حداکثر دارایی های مجاز ممکن است توسط ارائه دهنده متفاوت باشد.

    دارایی هایی که برای ارزیابی گنجانده شده اند عبارتند از:

    • سهام ، اوراق بهادار ، سپرده های مدت ، صندوق های متقابل و پول نقد.
    • سهام املاک و مستغلات ، خالص بدهی.
    • حقوق صاحبان سهام در یک شرکت خصوصی شامل نقدی ، GICS ، اوراق بهادار ، سهام یا سهام املاک و مستغلات.

    دارایی هایی که از ارزش گذاری خارج شده اند عبارتند از:

    • جلوه های شخصی مانند وسایل نقلیه ، جواهرات و مبلمان.
    • بورس یا بورس های تحصیلی از موسسات آموزشی برای هر یک از اعضای خانواده که دانشجوی فعلی است.
    • برنامه های پس انداز آموزش ثبت شده (RESPS) ، برنامه های پس انداز بازنشستگی ثبت شده (RRSP) و برنامه های پس انداز ثبت نام معلولیت (RDSPS.)
    • ابزارهای تجاری و تجاری برای ادامه اشتغال فعال در حال حاضر مانند تجهیزات مزرعه ، ابزارهای تخصصی و وسایل نقلیه ضروری است.
    • دارایی های حاصل از بسته های جبرانی از دولت ، به عنوان مثال شهرک های مدرسه مسکونی هند و جبران خسارت کانادا ژاپنی.
    ه) شما هیچ یک از عوامل محرومیت را برآورده نمی کنید

    معیارهای احتمالی محرومیت - متقاضیان ممکن است در صورت اعمال هر یک از موارد زیر ، از نظر ثبت مسکن مستثنی شوند:

    • تاریخ اجاره ای رضایت بخش (بر اساس منابع مالیاتی (به تصویر زیر مراجعه کنید) ، دریافت اعلامیه ها برای پایان دادن به اجاره نامه ها یا بررسی اجاره نامه های گذشته در مسکن یارانه ای).
    • تهیه اطلاعات نادرست یا کلاهبرداری.
    • عدم ارائه اسناد در صورت درخواست ، یا رضایت در صورت لزوم برای تأیید اطلاعات ارائه شده و تعیین صلاحیت.
    • قادر به نشان دادن توانایی پرداخت اجاره و/یا عدم درخواست و دریافت درآمد از برنامه های درآمدی مانند وزارت توسعه اجتماعی یا برنامه بازنشستگی کانادا نیست.
    • بدهی به ارائه دهنده مسکن یارانه ای در B. C.(به بخش F مراجعه کنید)
    • شرایط اقامت را برآورده نکنید.
    • قادر به زندگی مستقل با پشتیبانی نیست.
    • با گروه های خانگی تعریف شده ملاقات نکنید (همانطور که در بخش A تعریف شده است).
    • به عمد وضعیت مسکن فعلی را بدتر کرد.
    • تظاهرات رفتارهای غیرقابل قبول یا در رابطه با اجاره نامه یا در جامعه به طور کلی که ممکن است سلامتی ، ایمنی یا حق لذت بردن از یک جامعه توسط دیگران را تهدید کند.
    • اگر دلیلی بر این باور باشد که یک عضو خانواده درگیر فعالیت های جنایی است که ممکن است سلامت ، ایمنی یا حق لذت مسالمت آمیز جامعه توسط دیگران ، از جمله تولید یا تولید مواد مخدر غیرقانونی را تهدید کند.

    توجه: متقاضیانی که ممکن است بر اساس هر یک از موارد فوق به طور بالقوه محروم شوند ، فرصتی برای ارائه اطلاعات اضافی و یا مستندات در حمایت از درخواست خود برای نشان دادن مناسب بودن به عنوان یک مستاجر بالقوه فراهم می شوند. هر برنامه و اسناد حامی باید به خودی خود ارزیابی شود.

    معیارهای محرومیت اجباری

    رجیستری مسکن درخواست های افراد یا اعضای خانواده ای را که محکوم شده اند یا اتهامات برجسته ای در رابطه با دخالت جنسی با کودک و/یا داشتن مستهجن کودک دارند ، نمی پذیرد.

    اعضای رجیستری مسکن مایل هستند با تطبیق متقاضیان واجد شرایط با واحدهایی که نیازهای خود را برآورده می کنند ، استفاده از مسکن ارزان قیمت در دسترس را به حداکثر برسانند ، در جامعه ای که می توان آنها را به طور مناسب پشتیبانی کرد تا بتواند بهترین فرصت اجاره موفق را در ضمن پرورش جوامع رایگان فراهم کنداز ترس از خشونت ، فعالیت مجرمانه و اختلال در هر طبیعت که برای دیگران خطری ایجاد می کند.

    رفتارهای غیرقابل قبول نشان داده شده است

    متقاضیانی که هر یک از رفتارهای غیرقابل قبول زیر را در رابطه با اجاره نامه یا در جامعه به طور کلی نشان داده اند ، ممکن است از نظر محروم باشند ، مگر اینکه بتوانند اطلاعات اضافی و/یا مستندات را در حمایت از درخواست خود ارائه دهند تا مناسب بودن را به عنوان یک مستاجر بالقوه نشان دهند. هر برنامه و اسناد پشتیبان باید به شایستگی خود ارزیابی شود.

    • رفتارهای ضد اجتماعی-اقداماتی که باعث ایجاد اختلال غیر منطقی یا نوع آزار و اذیت برای افراد دیگر یا آسیب به اموال شده است. مثالها ممکن است شامل سوء استفاده کلامی ، آزار و اذیت ، خرابکاری ، سرقت اموال ، سوء استفاده نژادی ، فحشا ، پرتاب اشیاء که احتمالاً باعث آسیب ، سوء استفاده از مواد (مواد غیرقانونی) و آتش سوزی های ناخواسته نمی شوند ، شامل می شود ، اما محدود به آنها محدود نمی شود.
    • خطرات رفتارهای ایمنی در زندگی - اقداماتی که ایمنی خود را در معرض خطر قرار داده است یا ایمنی دیگران یا اینکه خطر ملموس را برای متقاضی یا سایر اشخاص و/یا دارایی ایجاد کرده است. مثالها شامل ، اما محدود به خشونت از هرگونه طبیعت ، قتل یا قتل ، قاچاق مواد مخدر ، جرائم سلاح ، آتش سوزی ، آزار و اذیت کیفری ، تجاوز جنسی (به طور رسمی به عنوان تجاوز جنسی) ، تجاوز جسمی (با یا بدون سلاح) ، تهدید به کشتن نیست. یا باعث آسیب جسمی ، خرابکاری در سیستم های ایمنی زندگی ، سرقت با خشونت یا تهدیدها ، آدم ربایی ، محاصره غیرقانونی و یا تهاجم های خانگی شود. این همچنین شامل شناسایی توسط اجرای قانون به عنوان شرکت کنندگان در فعالیت های مرتبط با باند ، صرف نظر از محکومیت فعالیت است.
    • رفتارهای مزاحم-اقداماتی که نقض توافق نامه اجاره در نظر گرفته می شود که خطری برای ایمنی زندگی یا رفتارهای ضد اجتماعی نیست. مثالها ممکن است شامل ، اما محدود به مزاحمت سر و صدا ، مشکلات پاکیزگی که باعث بوی/آفات/مشکلات بهداشتی ، سیگار کشیدن یا نوشیدن الکل در زیر سن یا در مناطق محدود ، سوء استفاده از مواد (مواد غیر غیرقانونی) می شود ، گدایی می شود.

    اطلاعات مربوط به آنچه متقاضی باید ارائه دهد تا در صورت وجود رفتارهای غیرقابل قبول در ارتباط با اجاره گذشته ، برای مسکن در نظر گرفته شود ، با خواندن بخش بعدی (در زیر) می توان پیدا کرد: منابع مربوط به صاحبخانه.

    برنامه هایی که بر اساس خطر نشان داده شده برای ایمنی زندگی ، رفتارهای ضد اجتماعی ، مزاحمت و/یا فعالیت های جنایتکار ، که به اجاره نامه گذشته مرتبط نیست ، بررسی می شود ، ممکن است در صورتی در نظر گرفته شود.

    • متقاضی می تواند گواهینامه کتبی را ارائه دهد که عضو (های) متخلف خانواده دیگر/دیگر بخشی از خانواده نیستند. یا
    • پنج سال یا بیشتر از زمان محکومیت ، زمان خدمت ، و مشروط یا مشروط به فعالیت های جنایی که ممکن است سلامت ، ایمنی یا حق لذت مسالمت آمیز جامعه را برای دیگران تهدید کند ، سپری شده است.
    • توهین آمیز عضو (های) خانواده قادر به تأیید اقدامات اصلاحی برای تغییر رفتارهای غیرقابل قبول مانند شواهد رضایت بخش از مشارکت یا دریافت خدمات از طریق یک برنامه مسکن پشتیبانی شده است.

    مرجع صاحبخانه

    بیشتر ارائه دهندگان مسکن هنگام بررسی متقاضیان واحدهای موجود در آینده ، بررسی های مرجع صاحبخانه را انجام می دهند. اگر مرجع صاحبخانه ندارید ، برخی از ارائه دهندگان مسکن ممکن است منابع دیگری مانند:

    • یک مرجع حرفه ای از کسی که شما را برای یک دوره معقول می شناسد و می تواند مناسب بودن شما را به عنوان یک مستاجر تضمین کند. این می تواند شامل یک کارفرما ، مددکار اجتماعی ، پزشک ، داروساز ، مدافع یا مدیر پرونده باشد.
    • یک مرجع شخصی از کسی که شما را برای مدت زمان معقول می شناسد ، و می تواند برای مناسب بودن شما به عنوان یک مستاجر تضمین کند.
    • اثبات تکمیل برنامه RentSmart از طریق آماده برای اجاره قبل از میلاد. RentsMart یک دوره 12 ساعته است که طیف وسیعی از موضوعات را برای کمک به شرکت کنندگان در گرفتن و نگهداری مسکن پوشش می دهد. اطلاعات بیشتر در مورد دوره و در دسترس بودن دوره می تواند در وب سایت آنها باشد: www. ReadyTorentBc. org.

    از متقاضیانی که به دلیل داشتن سابقه مستاجر نامطلوب به عنوان بالقوه واجد شرایط شناخته نشده اند ، خواسته می شود یک مرجع (های) صاحبخانه فعلی و قابل اثبات را ارائه دهند که نشان می دهد آنها یک اجاره موفق را حفظ کرده اند و هیچگونه تکرار رفتارهای نشان داده شده در اجاره نامه های گذشته را نشان داده اند. مرجع (های) صاحبخانه باید برای رفتارهای مزاحم و حداقل دوازده ماه برای رفتارهای ضد اجتماعی یا ایمنی زندگی حداقل شش ماه را پوشش دهد.