10 دارایی تولید درآمد برای سرمایه گذاری

آیا می خواهید راز ساختن ثروت را بدانید؟پاسخ بسیار ساده است. سرمایه گذاری در دارایی هایی که درآمد ایجاد می کنند. بله ، تمام ایده این است که پول خود را برای کار برای شما کار کنید ، بنابراین می تواند پول بیشتری برای شما کسب کند. این واقعاً مهم است زیرا فقط زمان زیادی وجود دارد که می توانید از درآمد خود مبادله کنید زیرا زمان شما محدود است.

بنابراین سرمایه گذاری در دارایی هایی که درآمد ایجاد می کنند بدون اینکه شما دائماً مجبور شوید به طور فعال برای آن کار کنید ، معقول است. اما اول ، بیایید در مورد دارایی های تولید کننده درآمد صحبت کنیم!

دارایی تولید کننده درآمد چیست؟

به عبارت ساده ، یک دارایی تولید کننده درآمد دارایی است که شما امروز با این انتظار که در آینده برای شما درآمد ایجاد می کند ، پول پرداخت می کنید. آنها در اصل دارایی های قابل سرمایه گذاری هستند. گفته می شود ، مهم است که با یک استراتژی در این زمینه پیش بروید.

کلید دیدن بازده های بزرگ در دارایی های تولید کننده درآمد ، تنوع بخشیدن است. بدون شک این جمله را شنیده اید "تمام تخم مرغ های خود را در یک سبد درست قرار ندهید؟"خوب ، درست است

هیچ پنهانی نیست که یکی از اصول اصلی سرمایه گذاری ، تنوع است. متنوع سازی کار می کند زیرا از درآمد شما محافظت می کند. در صورت عدم موفقیت یک سرمایه گذاری ، ممکن است چند نفر دیگر عملکرد خوبی داشته باشند.

با توجه به این واقعیت که اقتصادها می توانند غیرقابل پیش بینی باشند ، اکنون داشتن جریان های متعدد درآمدی مهمتر از همیشه است. دارایی های تولید کننده درآمد یک روش عالی برای انجام این کار است.

10 دارایی تولید درآمد برای خرید

کنجکاو است بدانید که کدام دارایی را باید در نظر بگیرید؟برخی از ایده های زیر را بررسی کنید!

1. تجارت آنلاین

یکی از محبوب ترین و سودآورترین راه های سرمایه گذاری ، شروع کار خود به صورت آنلاین است. بسیاری از اشکال تجارت آنلاین به کار زیادی نیاز دارند. با این حال ، پتانسیل درآمد نامحدود است. مشاغل آنلاین شامل وبلاگ ها ، فروشگاه های تجارت الکترونیکی در مکانهایی مانند Shopify یا تجارت بزرگ یا حتی فروش در eBay و Amazon است.

یک تجارت آنلاین زمان و تلاش قابل توجهی برای ساخت دارد. قبل از دیدن پیشرفت واقعی می تواند تا دو سال طول بکشد. با این حال ، با یک بنیاد موفق ، می توانید درآمد بسیار خوبی کسب کنید.

با گذشت زمان ، شما می توانید در حالی که هنوز درآمد کسب می کنید ، زمان کمتری و کمتری برای مدیریت مشاغل سرمایه گذاری کنید. سرانجام ، شما به طور بالقوه می توانید دارایی آنلاین خود را بفروشید یا آن را به عنوان درآمد جانبی نگه دارید.

2. سهام

سهام یک دارایی شگفت انگیز تولید درآمد است. آنها می توانند منبع پایدار درآمد باشند که می تواند به شما در رسیدن به اهداف بازنشستگی کمک کند. به طور خاص ، سهام سود سهام می تواند یک منبع درآمد قابل پیش بینی را فراهم کند.

آنها تقریباً به هیچ کار نیاز ندارند و می توانند به شما در ایجاد یک جریان خوب درآمد کمک کنند. بسیاری از شرکت های بزرگ مستقر به طور معمول سهام سود سهام را صادر می کنند.

این شرکت های با پرداخت سود سهام در بسیاری از صنایع از جمله مراقبت های بهداشتی ، خدمات مالی ، آب و برق ، نفت و گاز و شرکت های اساسی قرار دارند.

3. واحدهای اجاره ای

علاقه مند به یک منبع درآمد بالا در معرض خطر هستید؟بیشتر از واحدهای اجاره ای نگاه نکنید. این موارد می تواند شامل خانه های یک خانواده ، واحدهای چند خانواده یا حتی مجتمع های آپارتمانی باشد. در زمان خوب ، این می تواند یک جریان ثابت پول نقد باشد. با این حال ، شما باید در اقتصاد بد یا زمان افزایش ضرر شغلی مراقب باشید.

داشتن ملک اجاره ای در پارک هیچ پیاده روی نیست. شما به عنوان صاحب خانه ، شما مسئولیت پرداخت وام ، تعمیرات ، نگهداری و لیزینگ را بر عهده دارید. شما می توانید با ایجاد یک بافر پس انداز ، برای هزینه ها آماده شوید ، اما گاهی اوقات ممکن است از محافظت خارج شوید (خصوصاً با هزینه های فانتوم).

هزینه های فانتوم به طور معمول ترمیم و صورتحساب نگهداری است. بسیاری از صاحبان خانه غالباً این موارد را عامل نمی کنند و بعداً با قبض های بزرگ چشم بسته می شوند ، بنابراین مهم است که هزینه ها را مانند این در نظر داشته باشید. در حالی که داشتن یک خانه می تواند احساس دلهره آور کند ، با برنامه ریزی و آماده سازی کافی می تواند یک تجربه بسیار با ارزش مالی باشد.

4- مشاغل آجر و ملات ضد رکود اقتصادی

تجارت ، مشابه زندگی ، معمولاً در فصول کار می کند. بسیاری از مشاغل فصول اوج و فصول آهسته ای دارند که بیشتر وقت خود را برای آماده سازی برای صعود بعدی در تجارت متمرکز می کنند. با این حال ، همه مشاغل مانند این نیستند.

برخی از مشاغل ضد رکود هستند. علیرغم آنچه در اقتصاد اتفاق می افتد ، این مشاغل در صورت افزایش تقاضا سازگار خواهند بود. این مشاغل شامل مواردی در فضای بهداشتی مانند خانه های سالمندان یا آژانس ها ، لباسشویی ها ، تعمیر اتومبیل و فروشگاه های مواد غذایی است. صرف نظر از اقتصاد ، مردم همیشه نیاز به دسترسی به سلامتی و غذا دارند.

در اصل ، این مشاغل ضروری هستند. سرمایه گذاری در یک تجارت خدمات ضروری می تواند منبع مداوم درآمد در هر دوره اقتصادی باشد.

5. گواهی سپرده

همیشه ایده خوبی برای سرمایه گذاری در ترکیبی از دارایی های پر و کم خطر است. یک دارایی عالی کم خطر برای در نظر گرفتن سرمایه گذاری در گواهی سپرده است. بانک ها گواهی سپرده را به عنوان راهی برای سرمایه گذاران برای کسب درآمد آسان و کم خطر ارائه می دهند.

مکانیک گواهی سپرده بسیار ساده است. در اصل ، شما پول بانکی را برای یک پنجره خاص از زمان قرض می دهید. بانک به شما علاقه می دهد. در پایان روز ، مدیر اصلی خود را نیز بدست می آورید.

نرخ بهره در گواهینامه های سپرده نسبت به بازده متوسط بازار پایین تر است. با این حال ، برای سرمایه گذار که به دنبال یک سرمایه گذاری کم خطر است ، گواهی سپرده ها مکانی عالی برای شروع هستند.

6. اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REITS)

اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستید اما تمایلی به بخشی از هزینه های پیش پرداخت پیش پرداخت ندارید ، سرمایه گذاری در Trust Trust Trust AKA REITS را در نظر بگیرید.

REITS دقیقاً مانند بودجه متقابل کار می کند. آنها به شما این امکان را می دهند که به یک خوشه از املاک که توسط یک شرکت اداره می شود ، خریداری کنید. شرکت مدیریت از پولی که توسط سرمایه گذاران برای خرید املاک و مستغلات جدید استفاده می شود ، استفاده می کند.

در فواصل منظم ، سرمایه گذاران می توانند انتظار پرداخت خود را در قالب سود سهام داشته باشند. سرمایه گذاری در REITS به شما امکان می دهد تا سرمایه گذاری خود را با کاهش ریسک کلی خود متنوع کنید. همچنین می توانید در املاک و مستغلات تجاری یا املاک و مستغلات مسکونی سرمایه گذاری کنید.

7. وام به همسالان

یک دارایی نسبتاً جدید تولید درآمد ، وام به همسالان است. با وام های همتا به همسالان ، شما و سایر وام دهندگان به عنوان یک بانک برای کسی که به دنبال وام گرفتن است ، خدمت می کنید. مشابه وام بانکی ، وام گیرنده با بهره اصلی را به عنوان اصلی پرداخت می کند.

ممکن است تعجب کنید که چرا کسی فقط مستقیماً از یک بانک وام نمی گیرد؟دلیل های متفاوتی برای این هست. با این حال ، در بسیاری از موارد ، وام گیرنده ممکن است نمره اعتباری کم داشته باشد. بنابراین وام گرفتن از بانک ها ممکن است بسیار گران باشد.

توجه به این نکته حائز اهمیت است که به همین دلیل ، وام به همسالان می تواند بسیار خطرناک باشد. اگر اشتهایی برای ریسک بالا دارید ، این می تواند گزینه بسیار خوبی باشد ، اما اگر به دنبال امنیت بیشتر هستید ، ممکن است ابتدا بخواهید گزینه های دیگر را کشف کنید. سایت های وام دهی به همسالان محبوب شامل Sofi و Club Lending است.

8. اوراق قرضه

اوراق قرضه یک دارایی باورنکردنی درآمدزایی است. پیوند به سادگی IOU است. این امکان را به شما می دهد تا به شرکت ها ، دولت های ایالتی و فدرال یا شهرداری ها وام دهید.

اوراق قرضه بسیار شبیه به CDS است. آنها در مقابل عدم اطمینان ، ثبات بسیار مورد نیاز به سرمایه گذاران می دهند. علاوه بر این ، بازده اوراق قرضه تضمین می شود و درآمد قابل پیش بینی آن را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

9. حساب پس انداز

یکی از اولین دارایی های هر کسی بدون در نظر گرفتن سن باید یک حساب پس انداز باشد. با وجود نرخ پایین بهره که در حساب پس انداز ارائه می شود ، هنوز هم می توانید از این دارایی درآمد مناسبی کسب کنید.

علاوه بر این ، یک حساب پس انداز شما را از نوسانات بورس سهام و سایر سرمایه گذاری های با ریسک بالاتر مانند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات محافظت می کند. نرخ بهره حساب پس انداز می تواند به 1 ٪ پایین باشد. اگر به دنبال نرخ بهره بالاتر هستید ، به گزینه های حساب پس انداز آنلاین نگاه کنید.

10. واحدهای ذخیره سازی خود

از اواخر ، رشد عظیمی در واحدهای خود ذخیره سازی در سراسر کشور رخ داده است. حداکثر 60،000 تسهیلات و شمارش در سراسر کشور وجود دارد. خود ذخیره سازی یک وسیله نقلیه سرمایه گذاری جذاب برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات است. این شامل هزینه های ساخت و ساز بسیار کمی و هزینه های کم نگهداری است.

در حقیقت ، بسیاری از واحدهای خود ذخیره سازی نیاز به کارکنان کمی دارند. افراد اجاره ای واحدها می توانند با استفاده از یک پین یا کلید مخصوص برای ورود به تسهیلات به واحدهای خود دسترسی پیدا کنند.

واحدهای خود ذخیره سازی شامل دلبستگی عاطفی زیادی نیستند و دوره اجاره نامه ماه به ماه است. این به سرمایه گذاران این امکان را می دهد تا از هرگونه اجاره اجاره با هر اجاره جدید لذت ببرند.

امروز با دارایی های تولید کننده درآمد خود شروع کنید!

همانطور که مشاهده می کنید ، یک تن فرصت برای رشد درآمد شما از طریق دارایی های متنوع وجود دارد. اگر می خواهید اطلاعات بیشتری کسب کنید ، دوره های کاملاً رایگان ما را که می تواند به شما در شروع یا پیشبرد اهداف سرمایه گذاری خود کمک کند ، بررسی کنید.

دوره های ما شامل چگونگی ایجاد آینده ای برای سرمایه گذاری خودتان ، نحوه سرمایه گذاری در بورس سهام و نحوه سرمایه گذاری برای بازنشستگی است. زمان بهتری برای کسب درآمد بیشتر از امروز وجود ندارد!

همچنین ، برای نکات و ایده های سرمایه گذاری بیشتر ، به دختران باهوش پادکست و کانال YouTube را می شناسند!